Хороший риэлтор на Оболони помощь риэлтора в Оболонском районе

Здравствуйте, уважаемые читатели блога rts.kiev.ua
Если вы сейчас проживаете на Оболони, или планируете переехать в этот район Киева, то наверняка вас интересует вопрос недвижимости. Продать квартиру на Оболони, купить квартиру на Оболони – без помощи риэлтора это сделать трудно. Поэтому сейчас актуальный поиск для вас «риэлтор на Оболони». Уделю данной теме внимание, раскрою важные моменты которые помогут Вам.

Оболонский район

Оболонский район расположен на правом берегу Днепра. Прежнее название «Минский», а свое название на «Оболонский» поменял в 2001 году. Годом создания принято считать 1975 г., хотя первые жители заселились в свои новенькие квартиры немного раньше, в 1972 году. Этому событию предшествовало грандиозное строительство, начавшееся в 1968 году.
Сейчас в Оболонский район входят массивы: «Вышгородский», «Минский», «Приорка», «Пуща-Водица», «Петровка», «Оболонь». На данный период здесь проживает более 300 000 человек.

Массив Оболонь

Оболонь в Киеве – один из самых престижных районов города. Этому способствует линия метро, связывающая массив с центром (добраться на Крещатик можно за 15 минут). Вторым фактором успешности и процветания, является удачное расположение и планировка района. Конечно, советские нормы строительства в современных условиях были нарушены, но инфраструктура выдержала нагрузки. А близость Днепра и озер придает району особую ценность. Вдоль набережной выросли современные постройки, дома повышенного комфорта и статуса.

Улицы на Оболони

Список улиц, на которых вы скорее всего согласны купить квартиру. Или, возможно, проживаете где-то здесь и сейчас очень хотите продать квартиру.

• Иорданская улица (бывшая Лайоша Гавро)
  Начало 50°29′23″ с. ш. 30°30′20″ в. д. Конец 50°30′02″ с. ш. 30°30′11″ в. д.
• Александра Архипенко (бывшая Мате Залки)
  Начало 50°29′45″ с. ш. 30°30′28″ в. д. Конец 50°29′45″ с. ш. 30°31′05″ в. д.
• Оболонский проспект
  Начало 50°29′08″ с. ш. 30°29′52″ в. д. Конец 50°31′41″ с. ш. 30°29′56″ в. д.
• Северная улица
  Начало 50°31′40″ с. ш. 30°29′58″ в. д. Конец 50°31′40″ с. ш. 30°30′58″ в. д.
• Озерная улица
  Начало 50°31′33″ с. ш. 30°29′54″ в. д. Конец 50°31′29″ с. ш. 30°29′06″ в. д.
• Богатырская улица
  Начало 50°29′20″ с. ш. 30°30′05″ в. д. Конец 50°34′01″ с. ш. 30°28′18″ в. д.
• Героев Днепра улица
  Начало 50°31′03″ с. ш. 30°29′03″ в. д. Конец 50°31′20″ с. ш. 30°30′48″ в. д.
• Героев Сталинграда проспект
  Начало 50°29′17″ с. ш. 30°31′35″ в. д. Конец 50°31′40″ с. ш. 30°30′59″ в. д.
• Маршала Малиновского улица
  Начало 50°30′25″ с. ш. 30°29′21″ в. д. Конец 50°30′21″ с. ш. 30°30′32″ в. д.
• Приозерная улица
  Начало 50°30′25″ с. ш. 30°29′21″ в. д. Конец 50°30′21″ с. ш. 30°30′32″ в. д.
• Приречная улица
  Начало 50°30′48″ с. ш. 30°30′27″ в. д. Конец 50°31′41″ с. ш. 30°30′58″ в. д.
• Оболонская площадь (бывшая Дружбы народов)
  50°30′03″ с. ш. 30°30′04″ в. д.

  Архитектура Оболони

  Оболонь застроена домами советских серий «БПС» «КТ» «Чешка» «96» «134» «Т» и современными индивидуальными проектами (например на Оболонских Липках).

  

  Эти дома внешне одинаковы, различить их можно по окнам техэтажа. В 134 они прямоугольные, у 96 серии квадратные. И конечно же планировка квартир отличается.

  

  16-этажки старой постройки представлены на Оболони такими домами:

  

  Стоимость квадратного метра в таких домах разнится, поэтому если вы продаете квартиру, обязательно нужно делать на этом акцент. Хороший риэлтор знает, как учесть все нюансы. Вот так плавно мы подошли к вопросу продажи или покупки квартиры на Оболони.

  Риэлтор для продажи квартиры

  Риэлтор на Оболони, помогая продать квартиру, выполняет самую важную функцию – создает максимальный спрос, тем самым помогая собственнику получить за свою квартиру максимальную сумму. Согласитесь, это важный критерий для того, чтобы иметь своего риэлтора. Ведь именно он, ваш специалист, будет защищать ваши интересы. Краткий перечень того, в чем риэлтор вам поможет:

  • Рыночная цена на недвижимость (чтобы покупатели хотели купить вашу недвижимость, первым делом обращали внимание на вашу квартиру, а не на конкурентов в соседних домах)
  • Создание спроса на недвижимость (много просмотров, много предложений на покупку)
  • Процесс торга (аргументировано, по возможности сохранить вашу цену или поднять вверх, если желающих купить будет 2-3 человека)
  • Подписание предварительного договора с учетом всех нюансов, предваряющих саму сделку.
  • Проведение сделки, гарантия аккуратности и надежности.

  Оболонь это специфический район, пользующийся большой популярностью у киевлян и приезжих. Каждый человек, приезжающий в Киев, знает что такое Оболонский массив. И поэтому важно извлекать из такого положения пользу, продавая квартиру дороже и быстрее.

  Риэлтор для покупки квартиры

  Риэлтор на Оболони, помогая купить квартиру для клиента, выполняет не менее важную функцию – подбирает самые лучшие варианты, чтобы клиент купил квартиру не переплачивая лишних денег. На рынке есть квартиры с очень завышенной ценой, когда собственник надеется на случай, на неискушенного покупателя, который не может правильно и адекватно оценить недвижимость.  В 9 из 10 случаев такие квартиры надолго остаются невостребованными. И только очень редким счастливчикам везет, когда им попадается покупатель без опыта, без своего риэлтора, соглашается купить по очень высокой стоимости, переплачивая в разы.

  Если после прочтения статьи понимание перспектив и возможностей стало более ясным, буду считать что с заданием справился, а дальше выбор за вами.
  

  

  Автор статьи: <a href="https://g.page/RieltorKiev" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Риэлтор Руслан Царук</a>

  Если вам близки мои мысли и отношение к сделкам с недвижимостью, обращайтесь за помощью:

  (063) 819-11-11 viber
  (067) 101-96-97 telegram

  Отвечаю оперативно.
  Ваш риэлтор — Руслан Царук.